愛犬との理想の暮らしが叶う
都内のペット共生型 新築マンション
Dear WAN Court 品川
Dear WAN Court(ディアワンコート)は、ありそうでなかった愛犬のためのペット共生型マンションです。
大切な家族の一員であるワンちゃんと沢山の楽しい思い出を。そんな想いで愛犬家が企画したDear WAN Courtシリーズ第3弾が「品川区」に誕生。
都心で働く飼い主様にも嬉しい交通アクセスと住み心地が魅力な環境で、愛犬と一緒に素敵な生活をはじめませんか。
Dear WAN Court品川では、多頭飼い・大型犬OKなお部屋をご用意。各ご家庭に合った快適な暮らしをサポートします。
マンション1階の敷地内に、入居者様専用ドックランを併設。
忙しくてゆっくりお散歩に連れて行ってあげられない時や、ワンちゃんが遊び足りていない時にぴったりな設備です。
ペット専用の足洗い場付きです。
室内壁には、表面を強化しキズ・汚れを防ぐ壁クロスを採用。愛犬が引っかいてもキズが付きにくく安心です。
また、リビングの床には滑りづらい床材を使用しているため、ワンちゃんが動きやすく脚のケガなどを防ぐことが出来ます。
京浜急行電鉄「新馬場」駅より
※上記所要時間は、乗換・待ち時間を含みます。また、京急本線特急利用時の所要時間です。
JR山手線「品川」駅より
所要時間は通勤・通学時のもので時間帯により多少異なります。
Review
入居者様の声
Room plan
間取りタイプ
Map
周辺環境
品川駅までほど近いにも関わらず、ほどよく自然があり、のんびりとした雰囲気が漂う品川区南品川エリア。徒歩20分圏内には、ペット同伴可の公園が複数あり、色々なお散歩ルートを楽しむことが出来ます。
更に、DearWANCourt品川周辺にはペット可のカフェやトリミングサロン、動物病院なども多く、愛犬家にとって住みやすい要素が揃った環境です。
東品川海上公園
徒歩7分/493m
子供の森公園
徒歩8分/582m
天王洲公園
徒歩12分/872m
品川シーサイド公園
徒歩21分/2,000m
ミナトドッグパーク
徒歩33分/2,631m
サイトウ動物病院
徒歩7分/490m
品川オーバル動物病院
徒歩5分/370m
北品川どうぶつ病院
徒歩11分/808m
ダクタリ動物病院 品川ウェルネスセンター
徒歩7分/549m
まいばすけっと南品川1丁目店
徒歩2分/120m
マルエツプチ品川橋店
徒歩2分/760m
ローソン南品川1丁目店
徒歩5分/350m
北品川商店街
徒歩3分/200m
北品川本通り商店街
徒歩8分/600m
※2024年11月時点の情報です。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※距離表示は現地からの地図上の概測距離です。
Cost
入居にかかる費用
費用 |
新馬場駅周辺 新築1LDK※1 (家賃15.5万) |
DearWANCourt 品川1LDK (家賃15.5万) |
---|---|---|
敷金 | 15.5万円 | 31万円 |
礼金 | 31万円 | 0万円 自社物件のため |
仲介手数料 | 17.05万円 | 0万円 キャンペーン中のため |
鍵交換費用 | 0万円 新築のため |
0万円 新築のため |
保証会社 利用料 |
8.15万円 | 16.5万円 |
火災保険料 | 1.79万円 | 2.3万円※2 |
家賃+管理費 (1か月分) |
16.3万円 | 0万円 キャンペーン中のため |
家賃+管理費 (2~24か月分) |
374.9万円 | 379.5万円 |
総額 | 約 464万円 | 約 429万円 |
※1:同様の条件(新築、駅徒歩10分以内、ペット相談可)の物件を調査し、相場の条件を独自に算出。
※2:40㎡未満タイプの地震保険付きの保険料を記載しております。
Dear WAN Court品川の方が
約 35万円安い
自社物件だから初期費用が抑えられて
入居時にワンちゃん用品を揃えるのにお金を使えるのも嬉しいポイントです。
FAQ
よくある質問
Outline
建物情報
物件名 | Dear WAN Court 品川 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区南品川1丁目2-14 |
アクセス | 京浜急行電鉄「新馬場」駅徒歩5分 |
竣工 | 2024年8月 |
賃料 | 148,000円~ |
管理費 | 10,000円~ |
敷礼 | 敷金:2ヵ月(退却時償却1ヶ月)、礼金:無料 |
規模 | 8階建て |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
世帯数 | 13 戸 |
取引態様 | 専任媒介 |
備考 | 保証会社は2社からお選びいただけます。 《オリコフォレントインシュア》 ■初回保証委託料:月額賃料等の100% ■継続保証委託料(2年目以降):10,000円/年 《アイスマイル+プラス》 お手持ちのクレジットカードで賃料保証と家財保険をセットで決済できます。 ■保証料月々払いプラン:月額賃料等の4.25%+700円 (クレジットカードをお持ちでない場合は、こちらの保証会社はご利用いただけません) ※借家人賠償責任を付帯した火災保険に加入要。 ■40㎡未満:地震保険なし18,000円,地震保険付き23,000円 ■40㎡以上:地震保険なし22,000円,地震保険付き29,000円 |