DearWANCourt品川メインビジュアル

愛犬との理想の暮らしが叶う

都内のペット共生型 新築マンション

Dear WAN Court 品川

Dear WAN Court(ディアワンコート)は、ありそうでなかった愛犬のためのペット共生型マンションです。

大切な家族の一員であるワンちゃんと沢山の楽しい思い出を。そんな想いで愛犬家が企画したDear WAN Courtシリーズ第3弾が「品川区」に誕生。

都心で働く飼い主様にも嬉しい交通アクセスと住み心地が魅力な環境で、愛犬と一緒に素敵な生活をはじめませんか。

Dear WAN Court 品川
5つの特徴

  • 多頭飼い&大型犬OK
    肉球多頭飼い&大型犬OK

    Dear WAN Court品川では、多頭飼い・大型犬OKなお部屋をご用意。各ご家庭に合った快適な暮らしをサポートします。

    ※頭数については、お部屋のタイプや犬種によるためフォームLINEよりお問合せください。

  • 入居者専用ドッグラン
    肉球入居者専用ドッグラン

    マンション1階の敷地内に、入居者様専用ドックランを併設。

    忙しくてゆっくりお散歩に連れて行ってあげられない時や、ワンちゃんが遊び足りていない時にぴったりな設備です。

    ペット専用の足洗い場付きです。

  • 傷に強い壁紙&滑りづらい床
    肉球傷に強い壁紙&滑りづらい床

    室内壁には、表面を強化しキズ・汚れを防ぐ壁クロスを採用。愛犬が引っかいてもキズが付きにくく安心です。

    また、リビングの床には滑りづらい床材を使用しているため、ワンちゃんが動きやすく脚のケガなどを防ぐことが出来ます。

  • 治安の良い文京区千石エリア
    肉球愛犬も暮らしやすい「新馬場」駅周辺
    最寄駅の「新馬場」駅から「品川」駅まで直通3分という利便性ながら、下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気が魅力のエリアに位置するDearWANCourt品川。

    マンションの周辺には目黒川が流れ、春の桜や秋の紅葉など四季を楽しめる散歩コースやペット同伴可の公園などがあり、毎日のお散歩には困りません。
周辺路線図
肉球都内主要駅へのアクセス良好

京浜急行電鉄「新馬場」駅より

  • 電車品川駅へ直通3
  • 電車横浜駅へ30
    (乗換1回※)


※上記所要時間は、乗換・待ち時間を含みます。また、京急本線特急利用時の所要時間です。

JR山手線「品川」駅より

  • 電車東京駅へ直通8
  • 電車新橋駅へ直通5
  • 電車渋谷駅へ直通14
  • 電車新宿駅へ直通20
  • 電車羽田空港へ直通20


所要時間は通勤・通学時のもので時間帯により多少異なります。

その他にもワンちゃんと飼い主様が
\暮らしやすい設備がいっぱい!/
肉球 充実の設備を詳しく見る

Review

入居者様の声

  • ワンちゃんと暮らすのにとても良い環境です!
    ワンちゃんと暮らすのに
    とても良い環境です!

    他の入居者様も愛犬家ばかりなので 近隣トラブルが全くなく、足洗い場があったり、壁や床がキズに強かったり、ワンちゃんと暮らすのにとても良い環境です!

                                   

    Dear WAN Courtシリーズ
    ご入居者様 / 20代ご夫婦

  • 子犬や高齢犬にも優しい作りで安心しました。
    子犬や高齢犬にも
    優しい作りで安心しました。

    お部屋やエントランスがフルフラット仕様なので、つまづきやすい子犬や高齢犬に優しいなと思います。お散歩も安心して歩けて、本当にここに住めて良かったです。

    Dear WAN Courtシリーズ
    ご入居者様 / 40代女性

  • メリットが多かったので即決でした。
    メリットが多かったので
    即決でした。

    大きな公園が近くて立地も良く、物件にはドックランもついていてメリットが多かったので即決でした。特にドッグランは散歩後に毎日使っています!やっぱり他のワンちゃんと触れ合えたり、お友達ができるのはすごくいいですね。

    Dear WAN Courtシリーズ
    ご入居者様 / 20代ご夫婦

  • ※同ブランド別エリアマンション居住者のお声です。Dear WAN Court 品川とは異なる場合もございますので、予めご了承下さい。

    Room plan

    間取りタイプ

    Map

    周辺環境

    品川駅までほど近いにも関わらず、ほどよく自然があり、のんびりとした雰囲気が漂う品川区南品川エリア。徒歩20分圏内には、ペット同伴可の公園が複数あり、色々なお散歩ルートを楽しむことが出来ます。

    更に、DearWANCourt品川周辺にはペット可のカフェやトリミングサロン、動物病院なども多く、愛犬家にとって住みやすい要素が揃った環境です。

    東品川海上公園 東品川海上公園 東品川海上公園

    肉球公園(ワンちゃんOK)

    • 東品川海上公園

      徒歩7分/493m

    • 子供の森公園

      徒歩8分/582m

    • 天王洲公園

      徒歩12分/872m

    • 品川シーサイド公園

      徒歩21分/2,000m

    • ミナトドッグパーク

      徒歩33分/2,631m

    肉球動物病院

    • サイトウ動物病院

      徒歩7分/490m

    • 品川オーバル動物病院

      徒歩5分/370m

    • 北品川どうぶつ病院

      徒歩11分/808m

    • ダクタリ動物病院 品川ウェルネスセンター

      徒歩7分/549m

    肉球買い物

    • まいばすけっと南品川1丁目店

      徒歩2分/120m

    • マルエツプチ品川橋店

      徒歩2分/760m

    • ローソン南品川1丁目店

      徒歩5分/350m

    • 北品川商店街

      徒歩3分/200m

    • 北品川本通り商店街

      徒歩8分/600m

    ※2024年11月時点の情報です。

    ※徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

     

    ※距離表示は現地からの地図上の概測距離です。

    Cost

    入居にかかる費用


    費用
    新馬場駅周辺
    新築1LDK※1
    (家賃15.5万)
    DearWANCourt
    品川1LDK
    (家賃15.5万)
    敷金 15.5万円 31万円
    礼金 31万円 0万円
    自社物件のため
    仲介手数料 17.05万円 0万円
    キャンペーン中のため
    鍵交換費用 0万円
    新築のため
    0万円
    新築のため
    保証会社
    利用料
    8.15万円 16.5万円
    火災保険料 1.79万円 2.3万円※2
    家賃+管理費
    (1か月分)
    16.3万円 0万円
    キャンペーン中のため
    家賃+管理費
    (2~24か月分)
    374.9万円 379.5万円
    総額 464万円 429万円

    ※1:同様の条件(新築、駅徒歩10分以内、ペット相談可)の物件を調査し、相場の条件を独自に算出。

    ※2:40㎡未満タイプの地震保険付きの保険料を記載しております。

    下矢印

    Dear WAN Court品川の方が
    35万円安い

    自社物件だから初期費用が抑えられて
    入居時にワンちゃん用品を揃えるのにお金を使えるのも嬉しいポイントです。

    FAQ

    よくある質問

    ワンちゃん以外の動物とも住むことはできますか?
    ワンちゃん以外の家族との同居可能です。実際に他のDear WAN Courtでは猫ちゃんやうさぎちゃんともお住まいいただいております。
    小型犬3匹、大型犬1匹の合計4匹飼いは可能ですか?
    全室で多頭飼育・大型犬OKですが、お部屋・犬種によって飼育可能頭数が異なる場合がございます。詳細はお気軽にフォームLINEよりお問い合わせください。
    ドッグラン施設に料金や利用時間の決まりはありますか?
                       
    ドッグランのご利用に料金は頂いておりません。Dear WAN Court品川のご入居者様であればどなたでも自由にご利用いただけます。なお、利用可能時間は6:00から21:00です。
    いつから入居可能ですか?
                       
    入居審査が終わり次第、即入居可能です。また審査も場合にはよりますが、最短即日で完了いたします。
    内見は何時から何時まで可能ですか?
                       
    平日・休日問わず、9時から20時の間で内見可能です。オンライン内見も可能となっておりますのでお気軽にご相談ください。
    入居時にかかる初期費用は何ですか?
    敷金、初回保証料、火災保険料、前払い家賃がかかりますが、新築のため鍵交換費用が不要、自社物件のため礼金が無料です。また、キャンペーン中のため仲介手数料も無料となっています。
    オンライン内見は可能ですか?
                       
    オンライン内見も可能です!Zoom、LINE電話など、ご希望のツールでご対応いたします。
    1K(キッチン+1部屋)タイプのお部屋はありますか?
    Dear WAN Court品川では1LDK以上のお部屋をご提供させていただいており、1Kのお部屋のお取り扱いはございません。しかし東京23区内他エリアのDear WAN Courtでは1Kタイプのお部屋をお取り扱いしてる物件(Dear WAN Court氷川台)もございますので、お気軽にLINE or お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    2LDK(リビングダイニングキッチン+2部屋)以上のお部屋はありますか?
    Dear WAN Court品川では1LDKと2LDKのお部屋のみお取り扱いしております。2LDK+S(リビングダイニングキッチン+3つのお部屋)タイプのお部屋は、東京23区内他エリアの物件(Dear WAN Court文京千石)にてご紹介可能ですので、是非ご検討ください。

    Outline

    建物情報

    物件名 Dear WAN Court 品川
    所在地 東京都品川区南品川1丁目2-14
    アクセス 京浜急行電鉄「新馬場」駅徒歩5分
    竣工 2024年8月
    賃料 148,000円~
    管理費 10,000円~
    敷礼 敷金:2ヵ月(退却時償却1ヶ月)、礼金:無料
    規模 8階建て
    構造 鉄筋コンクリート造
    世帯数 13 戸
    取引態様 専任媒介
    備考 保証会社は2社からお選びいただけます。
    《オリコフォレントインシュア》
    ■初回保証委託料:月額賃料等の100%
    ■継続保証委託料(2年目以降):10,000円/年
    《アイスマイル+プラス》
    お手持ちのクレジットカードで賃料保証と家財保険をセットで決済できます。
    ■保証料月々払いプラン:月額賃料等の4.25%+700円
    (クレジットカードをお持ちでない場合は、こちらの保証会社はご利用いただけません)

    ※借家人賠償責任を付帯した火災保険に加入要。
    ■40㎡未満:地震保険なし18,000円,地震保険付き23,000円
    ■40㎡以上:地震保険なし22,000円,地震保険付き29,000円
    建物情報