池袋駅徒歩6分 / 目白駅徒歩10分
ワンちゃんが主役。
こだわりのペット共生型
ハイグレード新築マンション
コンセプト
大切な家族の一員である愛犬と
都心で快適な賃貸マンションライフを
楽しみたい。
多くの路線が集まるビッグターミナル「池袋」駅徒歩6分という立地にありながら、商業エリアを少し超えた落ち着きのある住宅街に建つDear WAN Court池袋。
屋上に入居者専用のドッグランを完備。
共用廊下、お部屋の床にはワンちゃんが歩きやすいよう滑りにくい床材を使用するなど、愛犬に優しい設備が充実。
飼い主もペットも快適に暮らせる、
ワンランク上のペット共生型マンションです。
Dear WAN Court 池袋 3つのメリット
多頭飼い・大型犬飼育OK
「ペット可」という表記があっても、多頭飼いや大型犬の飼育などが
厳しく制限されているマンションも多くあります。
Dear WAN Court池袋は全てのお部屋がワンちゃんと住むことを想定して
設計されているので多頭飼い・大型犬もOK！各ご家庭のライフスタイルや
愛犬の犬種に合わせてお部屋をお選び頂けます。
※頭数については、お部屋のタイプや犬種によるため
フォームかLINEよりお問合せください。
「ペット可」という表記があっても、多頭飼いや大型犬の飼育などが厳しく制限されているマンションも多くあります。
Dear WAN Court池袋は全てのお部屋がワンちゃんと住むことを想定して設計されているので多頭飼い・大型犬もOK！
各ご家庭のライフスタイルや愛犬の犬種に合わせてお部屋をお選び頂けます。
※頭数については、お部屋のタイプや犬種によるためフォームかLINEよりお問合せください。
入居者専用ドッグラン
マンションの屋上に、愛犬が自由に走り回ることのできる入居者専用ドッ
グランを併設しました。
忙しくて遠くまでお散歩に行くことができない時や、遊び足りていない
時、飼い主様にもワンちゃんにも嬉しい設備です。
ペット専用の足洗い場付きなので、建物に入る前に足を綺麗にしてあげら
れます。
マンションの屋上に、愛犬が自由に走り回ることのできる入居者専用ドッグランを併設しました。
忙しくて遠くまでお散歩に行くことができない時や、遊び足りていない時、飼い主様にもワンちゃんにも嬉しい設備です。
ペット専用の足洗い場付きなので、建物に入る前に足を綺麗にしてあげられます。
傷に強い壁紙＆滑りづらい床
室内壁では、腰高（人の腰の高さ）より下の部分に表面を強化した
壁クロスを使用しています。
遊んでいる時にワンちゃんが壁を引っかいてしまっても、傷や汚れを防い
でくれるので安心です。
また、お部屋の床はワンちゃんが歩きやすいように滑りにくい床を採用し
ました。脚に無理な力やねじれがかかりにくく、怪我予防にも繋がりま
す。
室内壁では、腰高（人の腰の高さ）より下の部分に表面を強化した壁クロスを使用しています。
遊んでいる時にワンちゃんが壁を引っかいてしまっても、傷や汚れを防いでくれるので安心です。
また、お部屋の床はワンちゃんが歩きやすいように滑りにくい床を採用しました。脚に無理な力やねじれがかかりにくく、怪我予防にも繋がります。
アクセス
＼ 通勤・通学に便利な 8 路線利用可 ／
池袋 駅 徒歩 6 分
＼ 女性の一人暮らしでも人気な街 ／
目白 駅 徒歩 10 分
池袋駅から
新宿 駅へ 直通 5分
(JR湘南新宿ライン利用)
渋谷 駅へ 直通 11分
(JR湘南新宿ライン利用)
東京 駅へ 直通 17分
(東京メトロ丸の内線利用)
銀座 駅へ 直通 20分
(東京メトロ丸の内線利用)
新宿 駅へ 直通 5分
(JR湘南新宿ライン利用)
渋谷 駅へ 直通 11分
(JR湘南新宿ライン利用)
東京 駅へ 直通 17分
(東京メトロ丸の内線利用)
銀座 駅へ 直通 20分
(東京メトロ丸の内線利用)
所要時間は通勤・通学時のもので時間帯により多少異なります。
周辺環境
Dear WAN Court池袋があるのは
「池袋」駅と「目白」駅の間に広がる
落ち着いた住宅街エリア
ドラマの影響やかつてのイメージで
「池袋」と聞くと治安を気にされる方も多いはず…
そんな池袋も、悪質客引きの取り締まりや児童の見回り活動、池袋のイメージを低下させていた南池袋公園のリニューアルなどの対策を実施し、今では様々な街ランキングで上位に！
Dear WAN Court池袋があるのは
「池袋」駅と「目白」駅の間に広がる
落ち着いた住宅街エリア
ドラマの影響やかつてのイメージで
「池袋」と聞くと治安を気にされる方も多いはず…
そんな池袋も、悪質客引きの取り締まりや児童の見回り活動、池袋のイメージを低下させていた南池袋公園のリニューアルなどの対策を実施し、今では様々な街ランキングで上位に！
様々な街ランキングで上位に
ランクインする街「豊島区」「池袋」
路線別 住みたい街
ランキング 2024
JR山手線・東京メトロ丸の内線
東武東上線・西部池袋線で
池袋駅が
LIFULL HOME'S 「みんなが探した！住みたい
街ランキング（首都圏版）」
共働き子育てしやすい街
ランキング 2024
豊島区が都内
日経BPコンサルティング
「自治体の子育て支援制度に関する調査」
ランキング1位に選ばれた理由
保育環境の充実
隠れ待機児童数の減少
（東京23区内では2位の少なさ※）
※2024年 日本共産党東京都議会議員団による調査
保育士の確保・研修の充実
子育てとキャリアの両立を支援
長期休暇中、学童での昼食提供
子育てで仕事から離れていた方向け
再就職支援
共働き子育てしやすい街
ランキング 2024
豊島区が都内
日経BPコンサルティング
「自治体の子育て支援制度に関する調査」
ランキング1位に選ばれた理由
保育環境の充実
隠れ待機児童数の減少
（東京23区内では2位の少なさ※）
※2024年 日本共産党東京都議会議員団による調査
保育士の確保・研修の充実
子育てとキャリアの両立を支援
長期休暇中、学童での昼食提供
子育てで仕事から離れていた方向け
再就職支援
路線別 住みたい街
ランキング 2024
JR山手線・東京メトロ丸の内線
東武東上線・西部池袋線で
池袋駅が
LIFULL HOME'S 「みんなが探した！住みたい
街ランキング（首都圏版）」
愛犬同伴可のお散歩スポットも沢山
豊島区立上り屋敷公園
徒歩約2分（155 m）
豊島区立西池袋公園
徒歩約5分（345 m）
豊島区立池袋西口公園
徒歩約7分（538 m）
イケ・サン パーク
車で約9分（2 km）
豊島区立上り屋敷公園
徒歩約2分（155 m）
豊島区立西池袋公園
徒歩約5分（345 m）
豊島区立池袋西口公園
徒歩約7分（538 m）
イケ・サン パーク
車で約9分（2 km）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※距離表示は現地からの地図上の概測距離です。
Dear WAN Court
入居者様の口コミ
他エリアのDear WAN Courtにお住まいの入居者様に物件の
お気に入りポイントを聞きました。
他エリアのDear WAN Courtに
お住まいの入居者様に物件の
お気に入りポイントを聞きました。
-
他の住人も愛犬家が多くて安心！
他の入居者様も愛犬家ばかりなので近隣トラブルが全くなく、足洗い場があったり、壁や床がキズに強かったり、ワンちゃんと暮らすのにとても良い環境です！
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 20代ご夫婦 -
子犬や高齢犬にも優しい作りが嬉しい
お部屋やエントランスがフルフラット仕様なので、つまづきやすい子犬や高齢犬に優しいなと思います。お散歩も安心して歩けて、本当にここに住めて良かったです。
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 40代女性 -
愛犬と暮らすための環境が整ってる！
公園が近くて立地も良く、メリットが多かったので即決でした。特にドッグランは散歩後に毎日使っています！他のワンちゃんと触れ合えるのはすごくいいですね。
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 20代ご夫婦
-
他の住人も愛犬家が多くて安心！
他の入居者様も愛犬家ばかりなので近隣トラブルが全くなく、足洗い場があったり、壁や床がキズに強かったり、ワンちゃんと暮らすのにとても良い環境です！
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 20代ご夫婦 -
子犬や高齢犬にも優しい作りが嬉しい
お部屋やエントランスがフルフラット仕様なので、つまづきやすい子犬や高齢犬に優しいなと思います。お散歩も安心して歩けて、本当にここに住めて良かったです。
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 40代女性 -
愛犬と暮らすための環境が整ってる！
公園が近くて立地も良く、メリットが多かったので即決でした。特にドッグランは散歩後に毎日使っています！他のワンちゃんと触れ合えるのはすごくいいですね。
Dear WAN Courtシリーズ
ご入居者様 / 20代ご夫婦
※同ブランド別エリアマンション居住者のお声です。Dear WAN Court 池袋とは異なる場合もございますので、予めご了承下さい。
間取り
ご家族で住むのにピッタリな2LDKプランをご用意しました
ご家族で住むのにピッタリな
2LDKプランをご用意しました
※満室の場合はご紹介が出来ませんので、あらかじめご了承下さい。
※満室の場合はご紹介が出来ませんので、あらかじめご了承下さい。
ウォークインクローゼット付き！
Aタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：63.14㎡
リビングを中心として左右に部屋が分かれる
Bタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：56.31㎡
最上階！専用ルーフバルコニー付き
Cタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：53.29㎡
敷地外にも出入りしやすい専用庭付き
Dタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：63.63㎡
ウォークインクローゼット付き！
Aタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：63.14㎡
リビングを中心として
左右に部屋が分かれる
Bタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：56.31㎡
最上階！専用ルーフバルコニー付き
Cタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：53.29㎡
敷地外にも出入りしやすい専用庭付き
Dタイプ
間取り ：2LDK
専有面積：63.63㎡
よくある質問
皆様からよく頂く質問を掲載しました。
ご不明点はお気軽にお問合せ下さい！
-
ワンちゃん以外の動物とも住むことはできますか？
-
ワンちゃん以外の家族との同居可能です。実際に他のDear WAN Courtでは猫ちゃんやうさぎちゃんともお住まいいただいております。
-
小型犬3匹、大型犬1匹の合計4匹飼いは可能ですか？
-
ドッグラン施設に料金や利用時間の決まりはありますか？
- ドッグランのご利用に料金は頂いておりません。DearWAN Court池袋のご入居者様であればどなたでも自由にご利用いただけます。なお、利用可能時間は6:00から21:00です。
-
いつから入居可能ですか？
- 入居審査が終わり次第、即入居可能です。また審査も場合にはよりますが、最短即日で完了いたします。
-
内見は何時から何時まで可能ですか？
- 平日・休日問わず、9時から20時の間で内見可能です。オンライン内見も可能となっておりますのでお気軽にご相談ください。
-
入居時にかかる初期費用は何ですか？
-
敷金、初回保証料、火災保険料、前払い家賃がかかりますが、新築のため鍵交換費用が不要、自社物件のため礼金が無料です。また、キャンペーン中のため仲介手数料も無料となっています。
-
オンライン内見は可能ですか？
- オンライン内見も可能です！Zoom、LINE電話など、ご希望のツールでご対応いたします。
建物情報
| 物件名 | Dear WAN Court 池袋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋2-30-12 |
| アクセス | JR山手線「池袋」駅徒歩6分 JR山手線「目白」駅徒歩10分 |
| 賃料 | 27.8万円～ |
| 管理費 | 2万円～ |
| 敷礼 | 敷金：2ヵ月（退去時償却1ヶ月） 礼金：無料 |
| 規模 | 地上7階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 世帯数 | 12戸 |
| 専有面積 | 53.29㎡～63.63㎡ ※バルコニーの広さは含んでおりません |
| 竣工 | 2024年12月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 保証人不要システム利用可能です。 《オリコフォレントインシュア》 初回保証委託料：月額賃料等の100％ 継続保証委託料（2年目以降）：10,000円/年 ※その他数社保証会社の利用が可能です。 家財保険/チャプ保険(2年間契約) ※地震保険の有無選択可能です。 地震保険なし24,000円，地震保険付き29,000円 |
フォームから
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