愛犬のためのペット共生型リノベーション賃貸｜中型犬・多頭飼いOK
愛犬のためのペット共生型リノベーション賃貸｜中型犬・多頭飼いOK
お客様の声から生まれた
ペット共生型リノベーション賃貸
DRホームズ南品川
愛犬家の皆様にご好評いただいているペット共生型新築マンション Dear
WAN Courtを内見したお客様から新築じゃなくてもいいから、もっと手頃に住めたら…
というお声を頂きました。
そこで、Dear WAN Court企画チームが
初のペット共生型リノベーション賃貸
「DRホームズ南品川」を開発。
質はそのまま、皆様にもっと身近に感じて頂ける愛犬ファーストな
賃貸のお部屋に生まれ変わりました！
同エリア新築ペット可物件A※1とDRホームズ
2年間の入居コスト比較費用 |
南品川エリア 新築ペット可 1K/家賃14.5万円 |
DRホームズ 南品川405号室 1K/家賃12万円※2 |
|---|---|---|
| 敷金 | 27.4万円 | 22.6万円※3 |
| 礼金 | 0万円 |
0万円
自社管理物件のため |
| 仲介手数料 | 15.07万円 |
0万円
自社管理物件のため |
| 鍵交換費用 |
0万円
新築のため |
2.53万円 |
|
保証会社 利用料 |
7.25万円 | 12万円 |
| 火災保険料 | 1.598万円 | 2万円※4 |
| 家賃（2年間） | 348万円 | 288万円 |
| 総額 | 約 399万円 | 約 327万円 |
その分、家具家電やワンちゃんのための設備を整えるのにお金を使える◎
※1：物件Aの条件：南品川エリア/1K/2階以上/駅徒歩5分以内/ペット可
※2：お部屋によって家賃は異なります。また、募集条件が変更された場合、本表と異なる家賃になることがございますので、ご了承下さいませ。
※3：退去時償却1ヶ月分（現状回復費は含まない）
※4：地震保険なしプランの場合。火災保険料はご加入頂くプランによって変動する可能性がございます。
Dear WAN Court同様、愛犬ファーストな仕様にこだわりました。
室内壁には、傷や汚れを防ぐ壁クロスを使用。
また、リビングの床には滑りにくく、ワンちゃんが歩きやすい床材を採用。
その他にも各お部屋の玄関にリードフックを備え付けるなど、Dear WAN Courtシリーズで好評な仕様を取り入れています。
ちょっとレトロなマンションの外観・一部住戸の室内を、
現代の価値観やライフスタイルに合わせて、お洒落に使いやすくリノベーションしました。
外観はコンクリート打ちっぱなし風でスタイリッシュに。
お部屋は、いつも明るい気持ちになれるよう、柔らかい印象のデザインにこだわりました。
内装は全て新品の設備へ取り換えを行っており、まるで新築のお部屋のような暮らし心地です。
最寄り駅の「青物横丁」駅まで、徒歩3分と駅近の物件です。
青物横丁駅からはビッグターミナル品川駅まで直通3分でアクセスできるため、
都内オフィスエリアへの交通利便性も良好◎
パワフルなアクセス力は、きっと愛犬との暮らしにゆとりを与えてくれるはずです。
京浜急行本線
「青物横丁」 駅徒歩 3 分
京浜急行本線
「鮫 洲」駅徒歩 4 分
JR京浜東北線・東急大井町線
「大井町」駅徒歩 12 分
品川 駅へ直通
3
分
羽田空港
(第一・第二ターミナル) 駅へ
直通
19
分※京急線の特急利用時。
新橋 駅へ直通
5
分
東京 駅へ直通
8
分
渋谷 駅へ直通
14
分
新宿 駅へ直通
20
分
※電車アクセスについては、経路検索サイト『乗換案内』にて検索した内容を基に掲載しております(2025年3月時点)。
※乗換・待ち時間等は含まれておりません。
※表示分数は日中平常時(7時～9時)の最短時間であり、時間帯により多少所要時間は異なります。
これまでDear WAN Courtでは、
二人暮らし・ファミリー向けの広さや家賃帯のお部屋を多く提供してきました。
DRホームズでは、一人暮らしの方でも
無理せず愛犬と理想の暮らしを叶えられるお部屋プラン（1K,
1DK）をご用意しました。
青物横丁駅 徒歩5分圏内の1K,1DK（オートロック付）の家賃相場と比較しても少し安めで嬉しい！
※2025年2月12日時点
DRホームズがある品川区南品川には、
実はペット可マンションが少ないんです。
日本最大級の賃貸物件検索サイトで
の物件を検索すると3 建物のみがヒット…！（※2025年2月12日時点）
貴重なペット可物件を逃さないで下さい◎
DRホームズ南品川周辺には、地元の人でにぎわう昔ながらの商店街や歴史を感じさせる文化遺産があり、
穏やかで気取らない雰囲気が漂っています。
近くには都内でも珍しい運河を楽しめるペット同伴可の公園もあり、愛犬と暮らすのにピッタリの環境です。
皆様からよく頂く質問を掲載しました。
ご不明点はお気軽にお問合せ下さい！
各棟の間取り
| 物件名 | DRホームズ南品川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川3-3-6 |
| アクセス |
京浜急行本線「青物横丁」駅徒歩3分 京浜急行本線「鮫洲」駅徒歩4分 JR京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅徒歩12分 |
| 賃料 | 9.8万円～ |
| 管理費 | 7千円～ |
| 敷礼 |
敷金：2ヵ月（退去時償却1ヶ月） 礼金：無料 |
| 鍵交換代 | 2.53万円 |
| 規模 | 地上4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 20.06㎡～32.06㎡ |
| 竣工 | 1999年9月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 更新料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 備考 |
■保証会社利用料 《オリコフォレントインシュア》 初回保証委託料：月額賃料等の100％ 継続保証委託料（2年目以降）：1万円/年 ※その他数社保証会社の利用が可能です。 ■家財保険 フレックス少額短期保険 月額プラン1,000円～ |
| 情報更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新 予定日 |
2025年04月28日 |
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