Dear WAN Court文京千石がおすすめの理由とは？文京区千石の住みやすさとペット同伴可施設を徹底紹介

投稿日：2025/02/27

更新日：2025/02/28

文京区千石に誕生した「Dear WAN Court文京千石」は、愛犬との暮らしを第一に考えた新しいスタイルのペット共生型マンションです。入居者専用ドッグランをはじめとする充実の設備、千石駅周辺の住みやすさ、犬と一緒に利用できるカフェやお散歩スポットなど、ここでの生活をより豊かにする周辺環境を詳しくご紹介します。

Dear WAN Court千石文京 – 愛犬と共に暮らす理想の住まい

東京都文京区千石に誕生した「Dear WAN Court文京千石」は、愛犬との素敵な暮らしを第一に考えた、新しいスタイルのペット共生型マンションです。Dear WAN Courtシリーズの第二弾として文京区千石エリアに登場しました。

文京区千石は、都心にありながら静寂と緑に恵まれた住環境で知られています。特に千石駅周辺は文京区内でも犯罪率が低く、安心して暮らせる街として注目を集めています。区内には由緒ある教育機関も多く、文教地区ならではの落ち着いた雰囲気が漂う中、子育て世帯にも人気のエリアです。

Dear WAN Court文京千石では、この恵まれた環境をさらに活かすべく、充実した設備を整えています。マンション1階には入居者専用のドッグランを設置し、忙しくても愛犬と遊べる空間を確保。お散歩コースには緑豊かな公園も点在し、四季折々の自然を愛犬と一緒に楽しむことが可能です。また、近隣にはペット同伴可能なカフェやドッグスタジオなども揃っており、愛犬との暮らしを快適にサポートする環境が整っています。

室内設備も愛犬との共生を徹底的に考慮した設計となっています。ワンちゃんの引っ掻き傷に強い壁紙や滑りにくい床材を採用し、共用廊下にも愛犬の足に優しい床材を使用。散歩後に便利な屋内ペット足洗い場は中型犬や大型犬も入れるゆったりとしたサイズで、温水設備も完備しています。

Dear WAN Court文京千石は、愛犬との暮らしを考え抜いた設計と、文京区千石の恵まれた環境が調和するマンションです。愛犬との大切な思い出とともに、安心で豊かな暮らしを紡いでいけることでしょう。

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Dear WAN Court千石文京エリアの交通利便性

Dear WAN Court文京千石は、都営三田線「千石」駅から徒歩7分、JR山手線「巣鴨」駅から徒歩12分という立地。2路線が利用可能で、都内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。

都営三田線「千石」駅から
●大手町駅まで直通10分
●内幸町駅まで直通14分
●日比谷駅まで直通12分

JR山手線「巣鴨」駅から
●池袋駅まで直通5分
●新宿駅まで直通15分
●東京駅まで直通21分

都心へのダイレクトアクセスが可能な立地は、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。愛犬とのお散歩を楽しめる静かな住環境でありながら、都内の主要スポットへスムーズに移動できる利便性の高さが、Dear WAN Court文京千石の大きな魅力となっています。

※所要時間は通勤・通学時のもので、時間帯により多少異なる場合があります。

Dear Wan Court文京千石周辺の治安

Dear WAN Court文京千石が位置する富坂警察署管内の犯罪統計を見ると、刑法犯の総件数は2019年の429件から2023年には368件となっており、都内の他エリアと比較して低い水準を維持しています。

特に住宅への侵入窃盗は2019年の13件から2023年には9件と、極めて少ない発生件数で推移していることから、年々住環境の安全性が高くなってきていると言えるでしょう。また、粗暴犯についても年間30件前後と4年前と比べると減少しています。

文京区千石エリア犯罪統計の推移：

侵入窃盗
●2019年：13件
●2023年：9件
●住宅への侵入を伴う犯罪が極めて少ない状況を維持

粗暴犯
●2019年：49件
●2023年：30件
●約40%減少し、さらなる安全性の向上を実現

非侵入窃盗犯
●2019年：257件
●2023年：209件
●着実な減少傾向を示している

これらの数字が示すように、文京区千石エリアは都内でも特に治安の良好な地域として知られており、愛犬との散歩はもちろん、ファミリー世帯にとっても安心して暮らせる住環境が整っています。Dear WAN Court文京千石は、このような安全性の高いエリアに位置していることも、大きな魅力の一つとなっています。

富坂警察署過去5年間の刑法犯の推移：https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/toukei/tomisaka/01_Hanzai01.html

千石駅からの帰宅ルート案内 – Dear WAN Court千石文京への道のり

千石駅A4出口を出たら、デニーズ千石店を左手に見ながら直進。セブンイレブン文京千石1丁目店の前を通過し、そのまままっすぐ進みます。明化小入口の交差点も直進し、さらにそのまま進んで文京十中入口の交差点まで歩きます。

文京十中入口の交差点で右折。十一屋能村酒店を左手に見ながら進みます。しばらくすると伊勢五米販売店が左手に見えてくるので越えてすぐの交差点を左折しましょう。直進すると、目的地であるDear Wan Court文京千石に到着します。

このルートは、広い通りを直進する時間が長いため分かりやすく、夜でも比較的明るく安心です。歩道が整備されているため安全に歩けるほか、交差点では信号を確認しながら慎重に進めば、スムーズに目的地へ到着できます。

文教地区としての魅力が光る千石駅エリア – 子育て世帯に選ばれる理由

「この街に引っ越してきて、本当に安心して暮らせるようになりました」。千石駅エリアの住民からよく聞かれる言葉です。なぜ、そこまで安心できるのでしょうか。ポイントは、都心にダイレクトアクセスできる利便性と文教地区ならではの落ち着き、そして都内屈指の治安の良さにあります。千石駅エリアの安全を支える要素について、詳しくご紹介していきます。

都心へのアクセスの良さ

千石駅が通る都営三田線は、大手町・日比谷・水道橋などオフィス街や文教エリアへの直通運転を可能とし、さらに春日駅（後楽園駅）で丸ノ内線や南北線を活用すれば池袋や東京駅方面へも短時間で移動できます。また、巣鴨駅ではJR山手線への乗り換えができるため、新宿や渋谷方面へもスムーズです。通勤・通学を快適にしたいビジネスパーソンや学生にとって大きな魅力と言えるでしょう。

文教地区ならではの落ち着きと利便性

文京区は都内でも教育水準が高い地域として知られ、著名な大学や高校が数多く存在します。千石駅周辺にも公立・私立の学校が点在し、子育て環境としての評価が高いです。また、図書館や文化施設、大学キャンパスが近くにあることから、学術的・文化的な雰囲気を感じられるのも特徴です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活インフラも整備されており、日々の買い物にも困りません。

緑豊かな公園・植物園の存在

駅近郊には小石川植物園や六義園など、都会の中でも自然を感じられるスポットが散在します。散歩やジョギングを楽しむ住民も多く、四季折々の花や紅葉を楽しめるのが魅力。都心の利便性と、自然の癒やしを両立できる生活環境を望む人にとって、千石駅周辺は大きなメリットとなります。

下町情緒と新しい街並みの融合

文京区は古くからの下町風情を一部に残しながら、再開発によって新築マンションやモダンな店舗が増えている地域でもあります。千石駅周辺でも昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在し、温かみのあるコミュニティが形成される一方、最新の施設やオフィスも進出しており、新旧が融合した多彩な街並みを楽しめます。

落ち着いた治安と教育レベル

文京区は都内でも犯罪発生率が低いエリアとして知られ、千石駅周辺も大きな繁華街や歓楽街がないため、夜間も落ち着いた雰囲気があります。教育レベルの高いエリアならではの秩序あるコミュニティや行政サービスが整備されており、ファミリーや女性の単身者も安心して暮らせると評判です。

千石周辺に住んでいる方の口コミ

愛犬との暮らしを考えるとき、街の雰囲気や環境は特に重要なポイントとなります。実際に住んでいる方々は、このエリアをどのように評価しているのでしょうか。20代から40代までの様々な生活者の声から、Dear WAN Court文京千石エリアの魅力と特徴に迫ります。

【性別・年齢】40代女性
【住んでいた期間】2020年4月～現在
【満足ポイント】
文教地区ならではの落ち着いた雰囲気が気に入っています。近所に六義園があり、季節の移ろいを感じながら愛犬との散歩を楽しんでいます。治安も良く、夜道も安心して歩けます。白山通り沿いのスーパーやコンビニは便利で、基本的な買い物には不自由しません。巣鴨駅まで歩いて行けるので、商店街での買い物や外食も楽しめます。

【不満ポイント】
駅前に大きな商業施設がないので、まとめ買いは少し離れたお店まで行く必要があります。大通りは交通量が多いので、部屋選びの際は場所をよく確認することをおすすめします。

【性別・年齢】30代男性
【住んでいた期間】2022年7月～現在

【満足ポイント】
都心にありながら静かな住環境が魅力です。文京グリーンコートには必要な店舗が揃っていて便利です。また千石緑地は都会のオアシスのような場所で、休日のリフレッシュに最適です。交通の便も良く、都営三田線で大手町まで一本で行けるので通勤に便利です。

【不満ポイント】飲食店の選択肢が限られているので、外食は巣鴨か白山まで出かけることが多いです。

【性別・年齢】50代女性
【住んでいた期間】2018年5月～現在

【満足ポイント】教育環境が充実していることが一番の魅力です。近くに複数の交番があり、パトロールも頻繁に行われているので、子育て世帯には安心です。大通りから一本入ると閑静な住宅街が広がり、緑も多く、ゆったりとした暮らしができます。

【不満ポイント】駅前の賑わいは少なめで、夜間は人通りが少なくなります。娯楽施設はほとんどないので、休日のお出かけは他のエリアまで足を伸ばすことになります。

【性別・年齢】30代女性
【住んでいた期間】2021年9月～現在

【満足ポイント】
巣鴨の賑わいとは対照的な、静かで落ち着いた街並みが気に入っています。警察署や交番が近くにあり、防犯面での安心感があります。近所付き合いも程よく、昔ながらの住宅街の良さが残っています。文京区の中でも比較的家賃が手頃な物件が見つかりやすいのも魅力です。

【不満ポイント】大きな道路が複数あり、交通量が多いので、小さな子供がいる家庭は通学路の確認が必要です。

Dear Wan Court文京千石周辺の【おすすめ施設・スポット】

ワンちゃんと同伴できるカフェ、お散歩に適した公園などDear Wan Court文京千石周辺にはさまざまな魅力あふれるスポットがあります。

愛犬同伴可カフェ

VILLAGE MARCHE

Dear WAN Court文京千石から車で約10分（※駐車場はないため近隣のパーキング利用がおすすめです）
公式サイト：https://todai-vm.tokyo/

VILLAGE MARCHEは、東京大学目白台インターナショナルビレッジ内に位置する愛犬同伴可能なカフェレストランです。ソファエリアやテラスでわんちゃんと一緒に食事を楽しむことができ、フードボウルの貸出しやドッグフードも提供しています。小型犬から大型犬まで利用可能です。レストランの味を家庭でも楽しめるよう、実際に店舗で使用している食材や仕込み商品を販売するショップも併設。低温調理のハンバーグや新鮮な魚介類、自家製パンなど、豊富な商品を取り揃えています。

Osteria Capanna

Dear WAN Court文京千石から車で約12分（※駐車場はないため近隣のパーキング利用がおすすめです）
公式サイト：https://www.mikura-group.com/capanna/

文京区本郷にある愛犬同伴可能なイタリアンレストラン。都営三田線の春日駅からは徒歩4分でアクセスできます。テラス席にてわんちゃん同伴OKで、小型犬から大型犬まで温かく迎え入れてくれます。テラスには屋根があるため、雨天や強い日差しの日でも快適に利用可能。料理の美味しさには定評があり、ワンちゃんが食べられない食材を抜いた料理にも柔軟に対応してくれる心遣いが嬉しいポイントです。アットホームな雰囲気でデート、お子様連れでも気軽に利用できます。

ワンちゃんを連れて入れる公園

教育の森公園

Dear WAN Court文京千石から徒歩12分

文京区千石に位置する教育の森公園は、愛犬とのお散歩に最適な緑豊かな公園です。中央には広々とした自由広場が広がり、周囲には緑濃い樹林帯が配置された、都心とは思えない静かな空間が魅力的なポイント。春には桜並木が見事な花を咲かせ、夏には涼しい木陰の散歩道を楽しめます。また、山岳風の景観が美しい林間広場や、二つの半月池周辺の遊歩道は、散歩コースとしてぴったり。幅の広い園路は大型犬の散歩にも適しており、適度に設置されたベンチは休憩スポットとして重宝します。

目白台運動公園わんわん広場

Dear WAN Court文京千石から車で約8分

目白台運動公園わんわん広場は、文京区が運営するドッグランです。公園内に2つのランエリアがあり、広すぎず目の届きやすい設計が特徴。特に大きなランには適度な勾配があり、ワンちゃんがしっかり運動できます。

足元は土ではなく、滑りにくい素材のため、ワンちゃんが走りやすく快適。夕方にはライトが点灯するので、暗くなっても安心して遊べます。利用には目白台運動公園パークセンターでの無料登録が必要。愛犬と一緒に思いきり走り回れる、快適なドッグランです！

トリミングサロン

ドッグスタジオラブワン!! 文京春日

Dear WAN Court文京千石から車で約9分（※駐車場はないため近隣のパーキング利用がおすすめです）
公式サイト：https://lovewoof.co.jp/

ドッグスタジオラブワン!! は、確かな知識と経験を持つドッグトレーナーとトリマーが常駐する総合ドッグサロンです。その他にも24時間体制のペットホテルをはじめ、犬の幼稚園（保育園）、トリミング、しつけ教室、出張トレーニングまで幅広いサービスを提供しています。

温度と湿度を一定に保った清潔な室内、安全なピュアウォーターの使用など、細部までこだわったケアが特徴です。ペットホテルや保育園を利用した場合には、無料でお家の近くまで送迎してくれるサービスも実施しており、忙しい飼い主さまに嬉しいポイントです。愛犬と飼い主さまの気持ちに寄り添う、心のこもったサービスを提供しているサロンです。